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2011-10-19 08:34 bunnylai
地產股集資潮後多冧市[轉載]

回顧藍籌股供股歷史,最矚目應數○九年三月滙控([url=http://money18.on.cc/info/liveinfo_quote.html?symbol=00005][color=#0000ff]00005[/color][/url][url=http://ad1.on.cc/phpAdsNew/adclick.php?bannerid=40171][color=#0000ff][/color][/url])「世紀大供股」,集資逾千億港元,並且導致股價急挫至33元一役。不過,同樣矚目是過去藍籌地產股出現集資潮後,港股均會狂瀉,甚至是「股災」,令股民猶有餘悸。

恒隆:毋須集資有美資行分析員表示,現時六大發展商的負債比率不高,藍籌地產股再出現集資潮機會不大,當中恒隆地產([url=http://money18.on.cc/info/liveinfo_quote.html?symbol=00101][color=#0000ff]00101[/color][/url][url=http://ad1.on.cc/phpAdsNew/adclick.php?bannerid=40171][color=#0000ff][/color][/url])董事長陳啟宗表示,集團去年十一月配股集資逾百億元後,目前沒有集資需要,但認為「市好攞資金」好合理。
海嘯前群起抽水九六、九七年,恒生指數屢創新高,藍籌地產股乘機發動「抽水機」,單是九六年短短一年間,已有六家發展商先後於市場「抽水」,合共集資超過210億元。不過,經過一輪集資後,港股九七年下半年出現「金融風暴」。
至於○八年「金融海嘯」前,○六、○七年同樣有多家地產股於市場集資,當中恒隆地產及信置([url=http://money18.on.cc/info/liveinfo_quote.html?symbol=00083][color=#0000ff]00083[/color][/url][url=http://ad1.on.cc/phpAdsNew/adclick.php?bannerid=40171][color=#0000ff][/color][/url])去年分別於市場「抽水」逾百億元及51億元,九倉([url=http://money18.on.cc/info/liveinfo_quote.html?symbol=00004][color=#0000ff]00004[/color][/url][url=http://ad1.on.cc/phpAdsNew/adclick.php?bannerid=40171][color=#0000ff][/color][/url])今年初供股集資逾百億元。
不過,有美資行分析員表示,現時六大發展商負債不高,以長實為例,截至今年六月底止淨負債只有單位數,新地負債比率只有17%,上半年「四叔」李兆基溢價行使紅利認股證,變相向恒地注入逾百億元資金,恒地負債比率降至19.5%。
分析員又指出,恒隆地產及信置經過去年集資後,前者有淨現金超過104億元,後者負債比率只有7.9%,因此相信其他地產股集資壓力不大。

來源 : 東方日報

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